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由于房屋滞销，一些房地产商常常将卖不出去的房子做抵账处理，使得与其合作的商家无法拿到现款，严重影响了资金的正常周转。由于资金链的紧张，被抵账的商家再将房子抵给下家，如此往复循环，房价一降再降，有的房子甚至最终以跳楼价出售。一套房子反复抵账，宛如击鼓传花，表面上看，开发商通过抵账处理掉了房子，但其后果对开发商的品牌、对市场价格、对房地产的数据统计等都会造成相当大的影响。>>详细
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| 购买抵账房是否合法？ |
| 合法！ 在业内，开发商将房屋抵给建筑商和设计院抵款是通行做法！要想做到权益得到保证： 1.先支付给建筑商部分定金2.其余款项在签署商品房合同当天支付！ 应该就没太大问题了！ | |
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什么叫“抵账房”？ |
“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。
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购买“抵账房”应注意下列问题
a、审查开发商是否五证俱全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权证、商品房销售许可证。
b、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商（或施工单位）、购房者签订三方购房合同。无论是签订三方还是两方购房合同都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应义务。>>详细 |
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| ·万家花园 89㎡ 第4层（共6层） 售价：25万 |
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·星宇名家 160-180㎡ 多套(各楼层均有)
售价：2200元/㎡ |
·华宇花园 237㎡(一套) 252㎡(一套，把山) 第6层、7层
售价：2050元/㎡ |
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·建设广场星宇名座门市(精装修) 110㎡ 第10层
售价：8400元/㎡ |
| ·台北大街春天花园门市 150㎡(两套) 售价：8500元/㎡ |
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| ·高新沃尔玛旁 97㎡ 第7层（共7层） 售价：28万 |
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·星宇花园(朝阳桥) 两套越层住宅 157㎡、159㎡
售价：2200元/㎡ |
| ·汽贸城门市(济南食府旁) 166㎡ 售价：8400元/㎡ |
| ·省人才旁门市(简装) 150㎡ 售价：9000元/㎡ |
以上房源由百乐居房地产营销策划有限公司提供
如有所需房源请联系：周经理
电话：13159778767 |
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策划：全球华人房地产门户-搜房网 策划/编辑/制作：刘婧媛 | |
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